Segundo a terminologia do IBAPE, a avaliação de bens é a análise técnica, realizada por Engenheiro de Avaliações, para identificar o valor de um bem, de seus custos, frutos e direitos, e é apresentada por meio de um laudo com determinado grau de precisão.
O Laudo Técnico de Avaliações de bens imóveis, avalia o valor de mercado de imóveis, comerciais, residenciais, rurais, glebas e terrenos, podendo ser próprios ou locados.
Quando é necessário contratar um Laudo de Avaliação?
– Leilão de imóveis;
– Renovação de aluguéis;
– Dissoluções societárias;
– Desapropriação de imóveis;
– Compra e venda de imóveis;
– Contratação de seguro patrimonial;
– Processos judiciais que exijam garantias reais;
– Consórcio de imóveis com alienação fiduciária;
– Realidade do patrimônio líquido de uma empresa;
– Operação comercial com exigência de garantias reais;
– Atualização do valor de mercado dos ativos de uma empresa e
– Ações judiciais que envolvem discussão sobre o valor de um bem.